ESCOLHA SUA AUDITORIA CONDOMINIAL 

Auditoria Condominial Preventiva   

🔍 Antecipe riscos. Promova confiança. Proteja seu condomínio.

Esse serviço tem como foco avaliar mensalmente ou periodicamente a integridade da gestão, identificar vulnerabilidades nos controles internos, prevenir fraudes e orientar o síndico sobre boas práticas. Utilizamos a metodologia das Quatro Lentes da Auditoria Condominial para analisar com profundidade:

• A clareza e integridade das informações financeiras;

• O desempenho e eficácia na gestão dos recursos;

• A conformidade com leis, convenção e assembleias;

• A segurança e manutenção da edificação.

Ideal para síndicos, conselhos e administradoras que desejam transparência contínua e melhoria da governança.

Nesta modalidade, avaliamos as pastas mensais e emitimos um Parecer, com Certificado de Regularidade das Contas, destinado ao conselho e ao sindico, após revisar os registros e as informações financeiras, administrativas e contábeis do condomínio.

Auditoria de Apuração de Fraudes e Irregularidades 

⚠️ Quando há suspeitas, a verdade é a melhor resposta.

Auditoria investigativa voltada para situações específicas de irregularidades, indícios de desvio de recursos, omissões ou documentos inconsistentes. Atuamos com total imparcialidade, técnica e sigilo profissional para:

• Mapear os eventos de risco e pontos críticos;

• Levantar evidências documentais;

• Produzir relatórios técnicos claros e objetivos;

• Identificar fraudes, erros ou falhas administrativas.

Apoio decisivo para assembleias de prestação de contas, processos judiciais ou tomada de decisões pelo conselho.

As questões abaixo são indícios de problemas na gestão, e somente um trabalho de auditoria investigativa poderá atestar a situação da contas.

• Falta transparência na gestão do seu condominio?
• Manutenções pendentes e o prédio com aspecto de abandono?
• Relatórios financeiros confusos ou falta de prestação de contas mensais?
• Pastas com recibos e notas fiscais rasuradas?
• Constantes chamadas de capitais, porem sem melhorias no condominio?
• Sindico não presta esclarecimentos sobre suas duvidas financeiras?
• Uso indevido do fundo de reservas?
• A assembleia não aprovou as contas?

Após avaliação de todos os documentos financeiros e administrativos disponibilizado, o auditor emite seu parecer, que pode ser usado para ingressar na justiça em busca de reparação em caso de fraudes ou irregularidades.

Auditoria de Fechamento Anual da Prestação de Contas

📘 Feche o exercício com credibilidade, segurança e transparência.

Análise técnica completa da prestação de contas do exercício anterior, avaliando:

• A consistência dos documentos apresentados;

• A legalidade dos atos praticados;

• A adequação dos controles financeiros;

• A rastreabilidade e clareza da documentação.

Ideal para subsidiar o parecer do conselho fiscal e reforçar a confiança da assembleia. Nosso relatório é didático, objetivo e técnico — pronto para ser apresentado com segurança aos condôminos.

Assistente Técnico Judicial 

O assistente técnico judicial , que encontra sua definição nos artigos 465 e 466 do CPC, é o profissional que representará uma das partes em uma perícia judicial, auxiliando o perito em questões técnicas relevantes à parte contratante de serviços.

Somos especialistas nas questões financeiras e de gestão em condomínios, e já autuamos em centenas de processos judiciais na elaboração de quesitos técnicos para os peritos. 

Elaboração de Politicas Anti-fraudes para o Condomínio 

Elaboramos politicas anti-fraude, onde um conjunto de medidas e procedimentos são  implementados após aprovação pela assembleia.

O objetivo é identificar, prevenir e combater atividades fraudulentas nas operações financeiras e nas contratações de prestadores de serviços nos condomínios.

Como resultado da implementação, temos o estabelecimento de uma política clara de transparência para garantir que todas as decisões e transações financeiras sejam documentadas e comunicadas aos moradores do condomínio

Um exemplo destas politicas pode ser a verificação de antecedentes de fornecedores, antes de contratar seus serviços, realizando pesquisas sobre a reputação seu e histórico de atendimento.

Implementar regras claras de conduta do sindico, como a vedação de contratar serviços de empresas da qual o sindico é sócio ou possui relação parental, o que gera conflitos de interesses.

• ✳️ Diferencial Metodológico

  Todos os serviços são realizados com base no Framework Global de Auditoria do IIA (2024) e adaptados à realidade condominial brasileira. Utilizamos ferramentas de avaliação de riscos, testes documentais, cruzamentos contábeis e mapeamento de fragilidades com recomendações práticas de melhoria.