Olá, sou Odimar Manoel.
Atuo como Auditor Condominial, Mentor de Síndicos e especialista em auditorias de prestação de contas. Minha trajetória no universo condominial começou em 2011, quando assumi a função de Síndico Profissional em empreendimentos do tipo Home Club, na cidade de Joinville – SC.

Naquela época, enfrentei — assim como muitos conselheiros — grandes dificuldades para interpretar os relatórios contábeis e financeiros emitidos por algumas administradoras. Para superar esse obstáculo, desenvolvi uma rotina mensal de "tradução" das informações contidas nas pastas de prestação de contas, organizando os dados em planilhas de conferência simples e objetivas. Essas planilhas eram encaminhadas aos conselheiros junto com a pasta mensal, trazendo clareza aos documentos, muitas vezes confusos, das administradoras.

Esse processo, que mais tarde identifiquei como uma prática de compliance, foi amplamente aceito pelos conselhos, pois facilitava a análise das despesas e promovia a transparência. Em pouco tempo, conselheiros começaram a me indicar para realizar esse trabalho em outros condomínios que também sofriam com a falta de clareza na prestação de contas.

Assim nasceram meus primeiros contratos de auditoria condominial. Apaixonei-me pela atividade e decidi me profissionalizar, buscando formação técnica, capacitação específica e habilitação legal para atuar como Auditor Condominial, com especialização em Apuração de Fraudes.

Em 2014, migrei para Balneário Camboriú e passei a me dedicar exclusivamente aos trabalhos de  auditoria e à formação de novos auditores com o método das " 4 lentes" dentro da abordagem da Auditoria Condominial Baseada em Riscos (ACBR)..

Desde então, temos auxiliado centenas de condomínios, conselheiros e moradores na identificação de fraudes, na avaliação de riscos e no fortalecimento da integridade da gestão financeira.

Nossos relatórios de auditoria permitem, inclusive, o ajuizamento de ações judiciais para reaver valores desviados por síndicos e administradoras mal-intencionadas. Ao longo dos anos, já ajudamos na recuperação de milhares de reais em ativos desviados, restituindo perdas causadas por gestões desonestas.

Atendemos em todo o território nacional, com serviços especializados em auditorias mensais e apurações de fraudes condominiais, por meio de análise documental rigorosa das pastas de prestação de contas.